prodej stavebního pozemku 381 m²

Loukov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Loukov Prodej stavebního pozemku 381 m² – Loukov u Bystřice pod Hostýnem | rovina, sítě, klidná lokalita Hledáte menší stavební pozemek v klidné obci s výbornou dostupností a krásnou přírodou na dosah? Právě pro vás máme zajímavou nabídku v obci Loukov u Bystřice pod Hostýnem. Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře 381 m², který je ideální pro výstavbu rodinného domu. Díky rovinatému charakteru je pozemek velmi dobře využitelný a umožňuje efektivní řešení stavby bez nutnosti náročných terénních úprav. Na pozemku se již nachází elektrická přípojka a je zde možnost napojení na obecní vodovod i kanalizaci, což výrazně usnadňuje a urychluje budoucí výstavbu. Součástí nabídky je také přiložená vizualizace, která odpovídá typu stavby, již je možné na pozemku realizovat. Obec Loukov se nachází jen pár minut od Bystřice pod Hostýnem a leží na úpatí krásné přírody Hostýnských vrchů, které jsou ideální pro turistiku, cyklovýlety i relax v přírodě . V obci žije přibližně 900 obyvatel a nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – najdete zde mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, sportoviště i kulturní zázemí . Výhodou je také železniční zastávka i dobré silniční spojení do okolních měst. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří chtějí klidné bydlení v přírodě, ale zároveň s dobrou dostupností do města. 📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Samozřejmostí je zajištění výhodného financovaní. Budu se na Vás těšit na prohlídce Lukáš Příhoda. 

Parametry

Cena: 890 000 Kč (2336 Kč/m²)
Pozemek: 381 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář AZ s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-L072026

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	890 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	8900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.03 mil. Kč

rozpětí 613 594 – 1.59 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 966 765 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 1.14 mil. · váha 60 %

Model z dat 841 743 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 907 763 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 990 Kč/m² → 1.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 841 743 Kč (rozpětí 470 884 Kč – 1.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 907 763 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 890 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m (Loukov, náves)
Nádraží: 1324 m (Loukov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno