prodej louky 4 990 m²

Březůvky · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky 4 990 m², Březůvky Hledáte zajímavý způsob, jak uložit své peníze do něčeho hmatatelného s výhledem na budoucí zhodnocení? Nebo potřebujete pozemek s travním porostem např. pro chov koní, ovcí či jiné hospodářské využití? Pak Vás tato nabídka v čím dál vyhledávanější lokalitě Březůvek určitě zaujme. Co tady získáte? • celková plocha 4 990 m² (dvě parcely prodávané včetně spoluvlastnického podílu, právního přístupu a příjezdu na přístupovém pozemku) • mírně svažitý terén s krásným výhledem na okolní krajinu • jižní až jihovýchodní orientace, ideálně prosluněný pozemek • přístup z obecní asfaltové komunikace • inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina) v krátké dostupnosti od hranice pozemku • možnost zemědělského či hospodářského využití hned, investiční potenciál do budoucna A co lokalita? • Zlín je vzdálený jen 15 minut jízdy autem • centrum Březůvek 800 m, zastávka autobusu do Zlína vzdálená s nadsázkou pár kroků • plná občanská vybavenost: obchod, restaurace, pošta, školka, škola, sportoviště i kulturní dům Tento pozemek vám nabídne jistotu do budoucna i okamžité využití. Chcete se o této příležitosti dozvědět více? Zavolejte mi – rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 990 000 Kč (198 Kč/m²)
Pozemek: 4990 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-718672

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	990 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.15 mil. Kč

rozpětí 484 421 – 1.89 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 990 016 · váha 73 %

Model z dat 851 581 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 3.13 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 990 016 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 851 581 Kč (rozpětí 476 388 Kč – 1.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Březůvky, restaurace)
Nádraží: 7321 m (Luhačovice)
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 228 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 990.00 mil. → 990 000
24.08.2026	přidáno