prodej pole 9 416 m²

Jankovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 0,94 ha pozemků v k. ú. Jankovice u Uherského Hradiště Nabízíme k prodeji pozemky v k. ú. Jankovice u Uherského Hradiště. Jedná se o parcelu č. 843/1 zapsanou na LV 86 v podílu 1/3, parcely č. 782 a 2025/16 zapsané na LV 352 v podílu 1/2 a parcely č. 739, 742, 782, 787/2 a 788 zapsané na LV 204 ve výlučném vlastnictví. Celková výměra prodávaných pozemků je 9416 m². Dle katastru jsou pozemky evidovány jako orná půda, trvalý travní porost a ostatní plocha. Pozemky se nachází východně a jihovýchodně od Jankovic. V územním plánu pozemky leží v plochách zemědělských a plochách smíšených nezastavěného území. Na parcely č. 782, 788 a 2025/16 je uzavřena pachtovní smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou jeden rok. Prohlídky na pozemcích nejsou plánovány, ale na místa se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem. parcela č. 843/1 - 49°09'11.4"N, 17°24'24.16"E parcela č. 782 - 49°08'42.21"N, 17°25'04.72"E parcela č. 739 - 49°08'43.66"N, 17°24'40.17"E parcela č. 742 - 49°08'44.03"N, 17°24'42.16"E parcela č. 787/2 - 49°08'42.41"N, 17°25'12.44"E parcela č. 788 - 49°08'40.99"N, 17°25'13.53"E 

Parametry

Cena: 423 705 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 9416 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ORCA ESTATE a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-4200

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	423 705 Kč	-99.0 %
24.08.2026	42.37 mil. Kč

Odhad reálné ceny

664 960 Kč

rozpětí 618 895 – 831 783 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 625 063 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 640 955 · váha 86 %

Model z dat 809 245 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 800 360 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 640 955 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 809 245 Kč (rozpětí 452 704 Kč – 1.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 800 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 423 705 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 133 m (Jankovice, střed)
Nádraží: 7073 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.: 182 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 230 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 42.37 mil. → 423 705
24.08.2026	přidáno