prodej pole 716 m²

Soběsuky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 717 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Skržice, okres Kroměříž, o celkové výměře 3 315 m². parc. č. 1085, k. ú. Skržice, 2 813 m², podíl 0.1667, (468.83 m²)parc. č. 1086/5, k. ú. Skržice, 74 m², podíl 0.1667, (12.33 m²)parc. č. 1124/8, k. ú. Skržice, 35 m², podíl 0.1667, (5.83 m²)parc. č. 1124/9, k. ú. Skržice, 8 m², podíl 0.1667, (1.33 m²)parc. č. 1124/13, k. ú. Skržice, 63 m², podíl 0.1667, (10.50 m²)parc. č. 1124/17, k. ú. Skržice, 112 m², podíl 0.1667, (18.67 m²)parc. č. 1234/12, k. ú. Skržice, 13 m², podíl 0.1667, (2.17 m²)parc. č. 1124/19, k. ú. Skržice, 197 m2Tato výměra představuje standardní zemědělskou plochu, kterou lze využít pro klasický pacht nebo pro vlastní hospodaření. Pozemky jsou vhodné pro zájemce, kteří hledají funkční zemědělskou půdu k dlouhodobému držení. Kompletní dokumentaci, výpisy z katastru nemovitostí a další podrobnosti vám rádi poskytneme na vyžádání. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1086/5 - výměra 74 m² - hospodařící Agro - společnost MORAVA s. r. o. hospodaří na 14 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 22 104 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 716 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23211

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	22 104 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.21 mil. Kč

Odhad reálné ceny

50 381 Kč

rozpětí 46 573 – 58 414 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 47 358 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 48 117 · váha 85 %

Model z dat 64 088 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 60 860 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 48 117 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 64 088 Kč (rozpětí 35 852 Kč – 110 394 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 60 860 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 104 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 25 m (Soběsuky, Olšina)
Nádraží: 1732 m (Šelešovice)
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 2.21 mil. → 22 104
24.08.2026	přidáno