prodej pole 4 446 m²
Částkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 8 337 m², Podíl 53 % o výměře 4 446 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Uherské Hradiště, v katastrálním území Částkov, o celkové výměře 8 337 m². parc. č. 425/1, k. ú. Částkov, 5 445 m², podíl 0.5333, (2 904 m²)parc. č. 397, k. ú. Částkov, 2 892 m², podíl 0.5333, (1 542.40 m²)Tato výměra představuje standardní rozlohu zemědělské půdy, která je dobře využitelná pro pacht i pro rozšíření vlastního hospodaření. Obě parcely jsou evidovány jako orná půda, což z nich dělá funkční základ pro zemědělskou produkci. Rádi vám poskytneme podrobnější informace, výpis z katastru nemovitostí i související dokumentaci, stačí se na nás obrátit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 111 961 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 4446 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23507
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 111 961 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 11.20 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
413 263 Kč
rozpětí 228 572 – 567 440 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 388 467 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
391 754 · váha 71 %
Model z dat
509 573 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
377 910 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 391 754 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 509 573 Kč (rozpětí 285 063 Kč – 877 757 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 377 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 111 961 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 795 m (Částkov, střed)
- Nádraží
- 6776 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 11.20 mil. → 111 961 |
| 24.08.2026 | přidáno |