prodej lesa 1 860 m²
Trnava · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/147 pozemku 1860 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/147 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 273536 m² v katastrálním území Trnava u Zlína, okres Zlín. Pozemek je zapsán na LV 582. Parcela č. 593 (lesní pozemek) o výměře 273536 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 35 776 Kč (19 Kč/m²)
- Pozemek
- 1860 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2319
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 35 776 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.58 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
163 016 Kč
rozpětí 111 041 – 523 765 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 153 235 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
128 998 · váha 40 %
Model z dat
198 883 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
158 639 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 128 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 554% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 198 883 Kč (rozpětí 111 258 Kč – 342 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 158 639 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 776 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1491 m (Kašava, Horní zastávka)
- Nádraží
- 8654 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 3.58 mil. → 35 776 |
| 24.08.2026 | přidáno |