prodej pole 1 395 m²
Tučapy · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 1 395 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Tučapy, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 1 395 m². parc. č. 1560, k. ú. Tučapy, 635 m2parc. č. 1558, k. ú. Tučapy, 760 m2Tato výměra představuje standardní rozlohu pro běžné zemědělské využití, kterou lze snadno propachtovat nebo začlenit do vlastního hospodaření. Půda je vhodná jak pro ty, kteří chtějí do budoucna držet zemědělský pozemek jako přirozenou ochranu před inflací, tak pro aktivní pěstitele. Pokud vás zajímají podrobnosti, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1558 - výměra 760 m² - hospodařící Tomáš Brázdil hospodaří na 1 298 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 39 618 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 1395 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25102
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 39 618 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.96 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
167 440 Kč
rozpětí 149 943 – 234 797 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 157 394 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 8 km)
170 310 · váha 88 %
Model z dat
158 077 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
118 575 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 32 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 170 310 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 158 077 Kč (rozpětí 88 431 Kč – 272 293 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 118 575 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 618 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 901 m (Stříbrnice)
- Nádraží
- 4833 m (Nedakonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 3.96 mil. → 39 618 |
| 24.08.2026 | přidáno |