prodej louky 12 835 m²

Nový Hrozenkov · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky, 12835 m², Nový Hrozenkov Nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Nový Hrozenkov, okres Vsetín. Jedná se o trvalý travní porost o výměře 12835 m². BPEJ 84189 a 83551. Pozemky jsou vhodné jako pastviny a dlouhodobá hospodářská investice. Přístup je po ostatních plochách a komunikacích obce. Bližší informace k nabídce vám poskytne makléř. 

Parametry

Cena: 1.02 mil. Kč (80 Kč/m²)
Pozemek: 12835 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-935027

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.02 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	102.43 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.22 mil. Kč

rozpětí 892 127 – 2.12 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 851 541 · váha 86 %

Model z dat 1.39 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 8.05 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 851 541 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 779 085 Kč – 2.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 8.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.02 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 627 m (Nový Hrozenkov, Břežitá, rozc.)
Nádraží: 1036 m (Nový Hrozenkov zastávka)
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 102.43 mil. → 1.02 mil.
24.08.2026	přidáno