prodej lesa 16 666 m²

Nový Hrozenkov · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 16666 m², Nový Hrozenkov Nabízíme prodej soubor parcel lesa a trvalého travního porostu o celkové výměře 16666 m² v katastrálním území Nový Hrozenkov. Lesní porost vhodný k hospodaření i jako dlouhodobá investice. Louka o výměře 4297 m² je využívaná k pastvě. Přístup k pozemkům je po ostatních komunikacích a nezpevněných plochách obce. Více Informací vám poskytne makléř. 

Parametry

Cena: 997 639 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek: 16666 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-935024

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	997 639 Kč	-99.0 %
24.08.2026	99.76 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.20 mil. Kč

rozpětí 965 115 – 1.32 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 1.21 mil. · váha 88 %

Model z dat 956 268 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 1.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 956 268 Kč (rozpětí 534 951 Kč – 1.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 997 639 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 924 m (Nový Hrozenkov, Břežitá, rozc.)
Nádraží: 1350 m (Nový Hrozenkov zastávka)
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 99.76 mil. → 997 639
24.08.2026	přidáno