prodej pole 1 329 m²
Bánov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - komerční a ostatní 36 434 m², Podíl 4 % o výměře 1 329 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji spoluvlastnické podíly na souboru pěti pozemků v katastrálním území Bánov v podhůří Bílých Karpat. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají dostupnou a stabilní investici do přírodních pozemků s bezproblémovým přístupem v krásné lokalitě Slovácka. Zapsané jsou na LV 2469, 2426 a 2390 pod parcelními čísly: 6257/1 – výměra 30 909 m², podíl 3,66 % (výměra podílu 1 131 m²) 6257/2 – výměra 267 m², podíl 2,21 % (výměra podílu 6 m²) 6257/3 – výměra 13 m², podíl 2,21 % (výměra podílu 0,3 m²) 6257/4 – výměra 4 710 m², podíl 3,66 % (výměra podílu 172 m²) 6257/5 – výměra 535 m², podíl 3,66 % (výměra podílu 20 m²) Celková výměra prodávaných podílů: 1 329 m² (z celkových 36 434 m²) GPS: 448.958579, 17.73828 Soubor pozemků zahrnuje trvalý travní porost (louku) a lesní pozemky, ke kterým je zajištěn přístup. Vlastnictví kombinace lesa a louky v České republice představuje tradiční a nízkoúdržbový způsob, jak ochránit finanční prostředky před inflací a držet reálnou hodnotu v přírodním bohatství regionu. Veškerý právní servis zajistíme – připravíme kupní smlouvy, pomůžeme s katastrem i převodem vlastnických práv. Neplatíte žádnou provizi. Prodej řešíme efektivně a s důrazem na jasnou komunikaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 70 468 Kč (53 Kč/m²)
- Pozemek
- 1329 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23054
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 70 468 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.05 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
105 477 Kč
rozpětí 82 420 – 154 277 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 99 148 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
108 401 · váha 80 %
Model z dat
84 080 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
112 965 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 108 401 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 84 080 Kč (rozpětí 47 035 Kč – 144 830 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 112 965 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 70 468 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1849 m (Lopeník, točna)
- Nádraží
- 7097 m (Nezdenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.05 mil. → 70 468 |
| 24.08.2026 | přidáno |