Nemovitosti

prodej pole 1 329 m²

Bánov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Spekulační - komerční a ostatní 36 434 m², Podíl 4 % o výměře 1 329 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji spoluvlastnické podíly na souboru pěti pozemků v katastrálním území Bánov v podhůří Bílých Karpat. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají dostupnou a stabilní investici do přírodních pozemků s bezproblémovým přístupem v krásné lokalitě Slovácka. Zapsané jsou na LV 2469, 2426 a 2390 pod parcelními čísly: 6257/1 – výměra 30 909 m², podíl 3,66 % (výměra podílu 1 131 m²) 6257/2 – výměra 267 m², podíl 2,21 % (výměra podílu 6 m²) 6257/3 – výměra 13 m², podíl 2,21 % (výměra podílu 0,3 m²) 6257/4 – výměra 4 710 m², podíl 3,66 % (výměra podílu 172 m²) 6257/5 – výměra 535 m², podíl 3,66 % (výměra podílu 20 m²) Celková výměra prodávaných podílů: 1 329 m² (z celkových 36 434 m²) GPS: 448.958579, 17.73828 Soubor pozemků zahrnuje trvalý travní porost (louku) a lesní pozemky, ke kterým je zajištěn přístup. Vlastnictví kombinace lesa a louky v České republice představuje tradiční a nízkoúdržbový způsob, jak ochránit finanční prostředky před inflací a držet reálnou hodnotu v přírodním bohatství regionu. Veškerý právní servis zajistíme – připravíme kupní smlouvy, pomůžeme s katastrem i převodem vlastnických práv. Neplatíte žádnou provizi. Prodej řešíme efektivně a s důrazem na jasnou komunikaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
70 468 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek
1329 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23054

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 70 468 Kč -99.0 %
24.08.2026 7.05 mil. Kč

Odhad reálné ceny

105 477 Kč
rozpětí 82 420 – 154 277 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 99 148 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 108 401 · váha 80 %
Model z dat 84 080 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 112 965 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 108 401 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 84 080 Kč (rozpětí 47 035 Kč – 144 830 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 112 965 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 70 468 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1849 m (Lopeník, točna)
Nádraží
7097 m (Nezdenice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 7.05 mil. → 70 468
24.08.2026 přidáno