prodej pole 2 392 m²
Tučapy · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 2392 m² na pozemcích v k. ú. Tučapy Nabízíme do podílového spoluvlastnictví ve výši id. 1/4 pozemky v k. ú. Tučapy, okres Uherské Hradiště. Jedná se o parcely č. 985 a 986 zapsané na LV 50 o celkové podílové výměře 2392 m². Dle katastru jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost, tvoří jeden funkční celek o šířce cca 33 m a nachází se na severozápadně obce. V územním plánu leží v plochách smíšených nezastavěného území. V současné době je pozemek propachtován, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. Prohlídky na pozemcích nejsou plánovány, ale na místo se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemků. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem. parcela č. 985 - 49°02'56.43"N, 17°19'42.11"E parcela č. 986 - 49°03'00.16"N, 17°19'38.38"E
Parametry
- Cena
- 268 000 Kč (112 Kč/m²)
- Pozemek
- 2392 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ORCA ESTATE a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0925
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 268 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 268.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
253 022 Kč
rozpětí 223 093 – 353 364 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 237 840 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
251 372 · váha 89 %
Model z dat
295 749 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
203 320 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 251 372 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 295 749 Kč (rozpětí 165 447 Kč – 509 438 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 203 320 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 268 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Tučapy)
- Nádraží
- 3624 m (Nedakonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 268.00 mil. → 268 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |