Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 271 m²

Podkopná Lhota · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek se stavebním povolením a projektem, Podkopná Lhota Nabízíme k prodeji slunný, rovinatý pozemek o celkové ploše 1 271 m² v klidné obci Podkopná Lhota ve Zlínském kraji. Velkou výhodou této nabídky je již vydané platné stavební povolení a hotový projekt, díky čemuž můžete začít stavět prakticky okamžitě, bez zbytečného úřadování a čekání. Parcela je plně zasíťovaná – voda, plyn i kanalizace jsou přivedeny na hranici. Přístup je bezproblémový z obecní asfaltové komunikace, vjezd na pozemek již prošel schvalováním potřebných úřadů. Celková cena nemovitosti (po slevě) je stanovena na 2 300 000 Kč. Financování hypotéčním úvěrem Vám zajistíme. Součástí prodejní ceny je projekt na zděný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk s valbovou střechou. Zastavěná plocha činí 85,3 m² a podlahová plocha nabízí štědrých 131,4 m². Dům je chytře navržen s ohledem na co nejmenší rozlohu základové desky při zachování velkorysého vnitřního prostoru. Projekt lze samozřejmě upravit podle vašich představ, případně ho nemusíte vůbec využít a můžete si zde postavit jiný dům dle platných regulí obce. Podkopná Lhota nabízí ideální kombinaci klidného vesnického života v obklopení přírody s dostatkem lesů a cyklostezek. Zároveň ale poskytuje výbornou dostupnost do Slušovic či nedalekého Zlína, kam pravidelně jezdí přímé autobusové spojení. Služby jsou k dispozici většinou v blízkých obcích Trnava a Kašava, kde najdete školy, školky, obchody, restaurace a další zázemí. Pokud hledáte pozemek s možností rychlé výstavby rodinného domu - právě jste ho našli .

Parametry

Cena
2.30 mil. Kč (1810 Kč/m²)
Pozemek
1271 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: zaveden Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-975801

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.30 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 23000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.86 mil. Kč
rozpětí 1.59 mil. – 4.94 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.78 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 3.03 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.78 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno