prodej stavebního pozemku 1 271 m²
Podkopná Lhota · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek se stavebním povolením a projektem, Podkopná Lhota Nabízíme k prodeji slunný, rovinatý pozemek o celkové ploše 1 271 m² v klidné obci Podkopná Lhota ve Zlínském kraji. Velkou výhodou této nabídky je již vydané platné stavební povolení a hotový projekt, díky čemuž můžete začít stavět prakticky okamžitě, bez zbytečného úřadování a čekání. Parcela je plně zasíťovaná – voda, plyn i kanalizace jsou přivedeny na hranici. Přístup je bezproblémový z obecní asfaltové komunikace, vjezd na pozemek již prošel schvalováním potřebných úřadů. Celková cena nemovitosti (po slevě) je stanovena na 2 300 000 Kč. Financování hypotéčním úvěrem Vám zajistíme. Součástí prodejní ceny je projekt na zděný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk s valbovou střechou. Zastavěná plocha činí 85,3 m² a podlahová plocha nabízí štědrých 131,4 m². Dům je chytře navržen s ohledem na co nejmenší rozlohu základové desky při zachování velkorysého vnitřního prostoru. Projekt lze samozřejmě upravit podle vašich představ, případně ho nemusíte vůbec využít a můžete si zde postavit jiný dům dle platných regulí obce. Podkopná Lhota nabízí ideální kombinaci klidného vesnického života v obklopení přírody s dostatkem lesů a cyklostezek. Zároveň ale poskytuje výbornou dostupnost do Slušovic či nedalekého Zlína, kam pravidelně jezdí přímé autobusové spojení. Služby jsou k dispozici většinou v blízkých obcích Trnava a Kašava, kde najdete školy, školky, obchody, restaurace a další zázemí. Pokud hledáte pozemek s možností rychlé výstavby rodinného domu - právě jste ho našli .
Parametry
- Cena
- 2.30 mil. Kč (1810 Kč/m²)
- Pozemek
- 1271 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Plyn: zaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-975801
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.30 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 23000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.86 mil. Kč
rozpětí 1.59 mil. – 4.94 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.69 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.78 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
3.03 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.78 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |