prodej stavebního pozemku 579 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Exkluzivní stavební pozemek - Zlín, Prštné - včetně stavebního povolení Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek SE STAVEBNÍM POVOLENÍM v širším centru Zlína, v katastrálním území Prštné. Jedná se o ideální investiční příležitost pro developery či podnikatele hledající prostor pro kombinaci komerčního využití a bydlení. Tento pozemek představuje díky své poloze na hlavní třídě a hotové projektové dokumentaci s povolením výjimečnou příležitost pro rychlé zhodnocení investice. Pozemek se skládá ze dvou parcel (č. 427/1 a 427/2) o celkové výměře 579 m². Je situován přímo u hlavní tepny města – třídy Tomáše Bati, což zajišťuje vynikající viditelnost a dostupnost. Klíčové výhody: Stavební povolení v právní moci: K pozemku je vydáno stavební povolení na polyfunkční dům, což vám umožní začít s realizací projektu bez dalších administrativních průtahů. Kompletní inženýrské sítě: Možnost napojení na všechny dostupné sítě (voda, kanalizace, plyn, elektro) přímo v místě. Výborná dopravní dostupnost: Přístup je zajištěn přímo ze zpevněné veřejné komunikace první třídy, zastávka MHD se nachází v bezprostřední blízkosti. Strategická poloha: Smíšená zástavba v okolí zahrnuje rezidenční, nákupní i průmyslové zóny, což zaručuje vysoký potenciál pro komerční využití objektu. Druh pozemku: Zahrada a ostatní plocha (připraveno k výstavbě). Právní stav: Nemovitost je řádně zapsána v katastru (LV č. 1855), bez právních vad. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 10.50 mil. Kč (18133 Kč/m²)
Pozemek: 579 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nádrž Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-976828

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	10.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	1049900.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.51 mil. Kč

rozpětí 1.40 mil. – 4.32 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 319 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.04 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.38 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.04 mil. Kč (rozpětí 1.70 mil. Kč – 5.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.50 mil. Kč je o 319% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno