prodej komerčního pozemku 27 330 m²

Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního areálu Holešov, Količín, CP 27.330 m² Realitka Green® vám nabízí k prodeji komerční areál v Holešově – místní části Količín. Jedná se o prodej rozsáhlého komerčního areálu situovaného v průmyslové zóně na okraji města. Celková výměra pozemků činí 27 330 m², z toho 18 416 m² tvoří zpevněné manipulační plochy. Velkou předností je strategická poloha v těsné blízkosti dálnice a bezproblémový příjezd po obecní asfaltové komunikaci. Areál bývalého zemědělského družstva zahrnuje celkem 5 budov vhodných pro výrobu či skladování, dále vrátnici a rozsáhlé manipulační plochy. Inženýrské sítě jsou v dosahu – elektřina, plyn a kanalizace. Významným benefitem je také vlastní vodní hospodářství, které zahrnuje jednu kopanou a dvě vrtané studny. Tento funkční celek nabízí široké možnosti využití – ideální pro výrobu, logistiku i další developerské záměry. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 58.76 mil. Kč (2150 Kč/m²)
Pozemek: 27330 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITKA GREEN, s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-26066

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	58.76 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	587595.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

28.41 mil. Kč

rozpětí 14.00 mil. – 51.78 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 107 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 90 km) 20.02 mil. · váha 40 %

Model z dat 32.73 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 36.81 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 733 Kč/m² → 20.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 150% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32.73 mil. Kč (rozpětí 18.31 mil. Kč – 56.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 36.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 58.76 mil. Kč je o 107% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 617 m (Holešov, Količín)
Nádraží: 1243 m (Třebětice)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno