Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1479 m²

Vojkov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebních pozemků – nová rezidenční lokalita Vojkov u Votic Nabízíme k prodeji stavební pozemky v nově vznikající rezidenční lokalitě v obci Vojkov u Votic. Projekt zahrnuje celkem 16 stavebních pozemků určených pro výstavbu rodinných domů. Základní informace - výměry pozemků: cca 800–1 771 m² - zastavitelnost: 25 % - možnost výstavby rodinného domu o dvou nadzemních podlažích kompletní infrastruktura v rámci projektu: - nová příjezdová komunikace - veřejné osvětlení - vodovod, kanalizace, elektřina u každého pozemku Předpokládané dokončení projektu: říjen 2026. Do té doby je možné vyřizovat projektovou dokumentaci a stavební povolení, což výrazně urychlí budoucí výstavbu. Vojkov je klidná obec v malebné krajině středních Čech, ideální pro rodinné bydlení. Okolí nabízí dostatek zeleně, přírody a soukromí, zároveň však dobrou dostupnost do větších měst. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Sedlčanech: mateřské a základní školy, střední škola, lékaři,, obchody, restaurace, sportoviště, kultura, volnočasové aktivity, úřady a veškeré služby Výborná příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v nové lokalitě s možností postavit si dům podle vlastních představ. Možnost hradit hypotečním úvěrem. Pro více informací, cenovou nabídku konkrétních pozemků nebo rezervaci mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.05 mil. Kč (2060 Kč/m²)
Pozemek
1479 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
aktivreality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 6634 m MHD 8 m školka 4554 m lékař 4436 m pošta 40 m restaurace 1759 m škola 3316 m vlak 1630 m

Odhad reálné ceny

3.46 mil. Kč
rozpětí 2.79 mil. – 4.12 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 3.37 mil. · váha 88 %
Model z dat 4.48 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 3.52 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 277 Kč/m² → 3.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.48 mil. Kč (rozpětí 2.51 mil. Kč – 7.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.05 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
8 m (Vojkov)
Nádraží
1631 m (Štětkovice)
Praha hl. n.
76 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
108 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno