prodej pole 162 m²

Zubří · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - komerční a ostatní 4 427 m², Podíl 4 % o výměře 162 m² parc. č. 3760/1, k. ú. Zubří, 2 451 m², podíl 0.0323, (79.06 m²)parc. č. 3758/1, k. ú. Zubří, 551 m², podíl 0.0357, (19.68 m²)parc. č. 3760/2, k. ú. Zubří, 208 m², podíl 0.0446, (9.29 m²)parc. č. 3762, k. ú. Zubří, 607 m², podíl 0.0446, (27.10 m²)parc. č. 9597, k. ú. Zubří, 610 m², podíl 0.0446, (27.23 m²)Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Zubří, okres Vsetín, o celkové výměře 4 427 m². Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 31 077 Kč (192 Kč/m²)
Pozemek: 162 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25130

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	31 077 Kč	-99.9 %
24.08.2026	31.08 mil. Kč

Odhad reálné ceny

19 003 Kč

rozpětí 15 317 – 25 972 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 64 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 863 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 45 km) 12 665 · váha 82 %

Model z dat 63 790 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 13 770 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 12 665 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 63 790 Kč (rozpětí 35 685 Kč – 109 880 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 13 770 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 31 077 Kč je o 64% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 285 m (Zubří, železniční stanice)
Nádraží: 544 m (Zubří)
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 31.08 mil. → 31 077
24.08.2026	přidáno