Nemovitosti

Prodej pole 18903 m²

Radošovice · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Radošovice u Vlašimi LV č. 494 o výměře 18903 m² • Parcela č. 2211/2 - o výměře 284 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2244/3 - o výměře 32 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2244/4 - o výměře 343 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2244/5 - o výměře 19 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2370/16 - o výměře 218 m² (Orná půda) • Parcela č. 2370/17 - o výměře 2261 m² (Orná půda) • Parcela č. 2370/18 - o výměře 148 m² (Orná půda) • Parcela č. 2370/20 - o výměře 7719 m² (Orná půda) • Parcela č. 2370/4 - o výměře 3848 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2397 - o výměře 1845 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2399/2 - o výměře 58 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2404/1 - o výměře 1334 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2404/3 - o výměře 80 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2406 - o výměře 554 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2423 - o výměře 160 m² (Orná půda) Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
760 000 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek
18903 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 4491 m MHD 42 m školka 3023 m lékař 4196 m pošta 3149 m restaurace 4053 m škola 3570 m obchod 5302 m vlak 3643 m

Odhad reálné ceny

1.03 mil. Kč
rozpětí 969 630 – 1.32 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 970 788 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 994 086 · váha 89 %
Model z dat 1.20 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.61 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 994 086 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.20 mil. Kč (rozpětí 672 135 Kč – 2.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 760 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
42 m (Radošovice)
Nádraží
3627 m (Domašín)
Praha hl. n.
106 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
138 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno