prodej lesa 61 613 m²

Nový Hrozenkov · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 61613 m², Nový Hrozenkov Nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Nový Hrozenkov, okres Vsetín. Pozemky o celkové výměře 61613 m² jsou vedeny převážně jako lesní pozemky o výměře 36473 m², trvalý travní porost o výměře 24935 m², orná půda o 3927 m² a ostatní plocha 205 m². BPEJ 83551, 84177 a 84189. Přístupné jsou po obecních a ostatních komunikacích. K pozemkům není sjednána pachtovní smlouva. Doporučujeme jako dlouhodobou investici. Podrobnosti k parcelám jsou k dispozici u makléře. 

Parametry

Cena: 2.44 mil. Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 61613 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-934587

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	2.44 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	243.92 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.34 mil. Kč

rozpětí 2.80 mil. – 7.63 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.90 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 5.25 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.90 mil. Kč (rozpětí 2.18 mil. Kč – 6.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 5.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.44 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 855 m (Nový Hrozenkov, Břežitá, rozc.)
Nádraží: 804 m (Nový Hrozenkov zastávka)
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 243.92 mil. → 2.44 mil.
24.08.2026	přidáno