prodej pole 6 278 m²

Ludkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků, 6278 m², Ludkovice Nabízíme k prodeji pozemky, louky o rozloze 6278 m², nacházející se v klidné části obce Ludkovice, okres Zlín v blízkosti zastavitelného zemí. Tento pozemek je ideální příležitostí pro investici do budoucna. Lokalita je známá svou malebnou přírodou a v blízkosti se nachází vodní nádrž Ludkovická přehrada, která nabízí možnosti pro rekreaci a relaxaci. Pozemek je veden jako trvalý travní porost a orná půda a je ve velmi dobrém stavu. Nezmeškejte tuto jedinečnou investiční příležitost v perspektivní lokalitě. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 335 000 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek: 6278 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-900886

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	335 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	33.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

455 128 Kč

rozpětí 333 128 – 661 810 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 427 821 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 20 km) 429 503 · váha 81 %

Model z dat 574 465 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 533 630 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 429 503 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 574 465 Kč (rozpětí 321 364 Kč – 989 535 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 533 630 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 335 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 146 m (Ludkovice)
Nádraží: 2557 m (Luhačovice)
Pardubice hl. n.: 171 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 219 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 33.50 mil. → 335 000
24.08.2026	přidáno