prodej pole 9 178 m²
Honětice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej podílů pozemků 9178 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 36755 m² v katastrálním území Honětice, okres Kroměříž. Pozemky jsou zapsány na LV 115 - podíl 1/4 Parcela č. 123 (orná půda) o výměře 547 m² Parcela č. 341/5 (orná půda) o výměře 7065 m² Parcela č. 497 (orná půda) o výměře 4548 m² Parcela č. 598 (orná půda) o výměře 1001 m² Parcela č. 636 (orná půda) o výměře 490 m² Parcela č. 665/30 (trvalý travní porost) o výměře 9 m² Parcela č. 665/49 (trvalý travní porost) o výměře 2295 m² Parcela č. 665/56 (trvalý travní porost) o výměře 32 m² Parcela č. 665/76 (ostatní plocha) o výměře 158 m² Parcela č. 744 (trvalý travní porost) o výměře 15848 m² Parcela č. 749 (orná půda) o výměře 4205 m² Parcela č. 803/10 (orná půda) o výměře 478 m² Pozemek je zapsán na LV 116 - podíl 1/8 Parcela č. 341/8 (orná půda) o výměře 79 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 619 582 Kč (68 Kč/m²)
- Pozemek
- 9178 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2554
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 619 582 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 61.96 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
619 582 Kč
68 Kč/m²
Odhad reálné ceny
606 615 Kč
508 776 – 891 065 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 26 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 570 218 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
565 872 · váha 80 %
Model z dat
817 615 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
699 822 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 565 872 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 817 615 Kč (rozpětí 520 908 Kč – 1.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 699 822 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 619 582 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 918 m (Honětice)
- Nádraží
- 5646 m (Zdounky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 61.96 mil. → 619 582 |
| 24.08.2026 | přidáno |