prodej pole 3 349 m²

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Zlámanka Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Zlámanka LV č. 479 o celkové výměře 3349 m² • Parcela č. 162/1 - o výměře 169 m² (Orná půda) • Parcela č. 162/2 - o výměře 1518 m² (Orná půda) • Parcela č. 560/287 - o výměře 1613 m² (Orná půda) • Parcela č. 560/454 - o výměře 49 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 200 000 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek: 3349 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-28-090646

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	200 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	20.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

229 196 Kč

rozpětí 182 752 – 403 918 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 215 445 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 20 km) 221 313 · váha 66 %

Model z dat 224 833 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 284 665 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 39 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 221 313 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 224 833 Kč (rozpětí 125 775 Kč – 387 283 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 284 665 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 200 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1560 m (Soběsuky)
Nádraží: 1091 m (Šelešovice)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 20.00 mil. → 200 000
24.08.2026	přidáno