prodej stavebního pozemku 340 m²

Honětice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 340 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 340 m² v katastrálním území Honětice, okres Kroměříž. Pozemek je zapsán na LV 4. Parcela č. 15/2 (trvalý travní porost) o výměře 340 m² Dle ÚP se jedná o stavební pozemek. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 51 000 Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 340 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2684

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	51 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	51.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

280 395 Kč

rozpětí 156 289 – 640 434 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 263 572 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 86 088 · váha 40 %

Model z dat 220 872 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 810 077 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 86 088 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 562% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 220 872 Kč (rozpětí 123 559 Kč – 380 460 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 810 077 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 51 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 09:04

Prodej stavebního pozemku o výměře 340 m² v obci Honětice. Dle územního plánu je parcela vedena jako stavební.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Honětice)
Nádraží: 5242 m (Zdounky)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 51.00 mil. → 51 000
24.08.2026	přidáno