prodej stavebního pozemku 1 015 m²

Vidče · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1015 m² na nádherném klidném místě ve Vidči Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi výjimečný stavební pozemek o výměře 1 015 m² v obci Vidče, pouhé 4 km od centra Rožnova pod Radhoštěm. Pokud hledáte místo, kde si postavíte domov obklopený přírodou, klidem a nádhernými výhledy, právě jste jej našli. Pozemek je orientovaný na slunném místě a nabízí dechberoucí panoramatické výhledy do okolní krajiny. Jeho jedinečnost podtrhuje skutečnost, že přímo za pozemkem navazuje les, který zajišťuje maximální soukromí a zároveň jistotu, že se za Vaším budoucím domem již nebude dále stavět. Takových pozemků je dnes na trhu skutečně minimum. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně 150 metrů od pozemku, přesto si lokalita zachovává svůj klidný a přírodní charakter. Inženýrské sítě jsou v dosahu: * elektrické vedení cca 40 m, * vodovod a plynovod cca 100 m, * kanalizace v blízkosti pozemku. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají výjimečné místo pro svůj vysněný domov s krásnými výhledy, soukromím a výbornou dostupností do Rožnova pod Radhoštěm. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Jitka Fröhlichová Profesionální realitní makléřka pro tuto oblast. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 2.95 mil. Kč (2906 Kč/m²)
Pozemek: 1015 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-133-NP02644

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.95 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.85 mil. Kč

rozpětí 2.18 mil. – 3.61 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 2.95 mil. · váha 88 %

Model z dat 1.96 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.42 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 906 Kč/m² → 2.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 1.10 mil. Kč – 3.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 156 m (Vidče, Fabián)
Nádraží: 2428 m (Zubří)
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno