prodej stavebního pozemku 1 005 m²

Martinice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1005 m², Martinice Nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek v klidné části obce Martinice u Holešova, určený pro výstavbu rodinného domu. V současné době probíhá dle geometrického plánu rozdělení pozemku na dvě samostatné stavební parcely, přičemž tato má výměru 1 005 m². Zájemci tak mají možnost zakoupit jednotlivou parcelu nebo celý pozemek o celkové výměře 2 050 m², který nabízí dostatek prostoru pro výstavbu prostorného rodinného domu s velkou zahradou. Celý pozemek je oplocený, přičemž klasický plot je ze strany ulice lemován vzrostlým živým plotem, který zajišťuje soukromí i příjemnou atmosféru. Součástí je také vjezdová brána přímo z obecní komunikace. Inženýrské sítě: elektřina na hranici pozemku, vodovod, kanalizace a plynovod jsou vedeny za obecní komunikací. Pozemek se nachází v lokalitě se stávající zástavbou rodinných domů a je připraven k realizaci vašeho vysněného domova. V blízkosti obce se nachází nájezd na dálnici. V obci je škola, školka i obchody. Více informací rádi sdělíme osobně. 

Parametry

Cena: 4.75 mil. Kč (4726 Kč/m²)
Pozemek: 1005 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Plyn: zaveden Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-947092

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.75 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	47500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.71 mil. Kč

rozpětí 4.46 mil. – 5.04 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 4.80 mil. · váha 89 %

Model z dat 4.80 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 773 Kč/m² → 4.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.80 mil. Kč (rozpětí 2.69 mil. Kč – 8.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.75 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 131 m (Martinice)
Nádraží: 2897 m (Holešov)
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno