prodej lesa 2 332 m²

Lutonina · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/4 pozemku 2332 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/4 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 9331 m² v katastrálním území Lutonina, okres Zlín. Pozemek je zapsán na LV 300 pod parcelním číslem 3004 jako lesní pozemek. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 69 960 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 2332 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2080

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	69 960 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

225 828 Kč

rozpětí 131 716 – 304 278 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 212 278 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 215 340 · váha 74 %

Model z dat 281 573 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 198 896 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 215 340 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 281 573 Kč (rozpětí 157 516 Kč – 485 019 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 198 896 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 69 960 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1426 m (Ublo, zast.)
Nádraží: 5713 m (Vizovice)
Pardubice hl. n.: 217 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 265 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.00 mil. → 69 960
24.08.2026	přidáno