prodej pole 1 397 m²
Kostelec u Holešova · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej ovocného sadu, 1397 m², Kostelec u Holešova Nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Kostelec u Holešova o výměře 1 397 m². Pozemek se nachází v klidné části obce, je udržovaný a v dobrém stavu. Je vedený jako ovocný sad a je součástí funkčního celku se vzrostlými dřevinami. Místo je ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí v blízkosti přírody- ať už pro vlastní zahradu, rekreační využití nebo jako investici do ovocného sadu. Na pozemku nejsou zavedeny inženýrské sítě. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 390 000 Kč (279 Kč/m²)
- Pozemek
- 1397 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-936072
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 390 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 390.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
330 536 Kč
rozpětí 319 098 – 472 753 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 310 704 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
390 000 · váha 77 %
Model z dat
131 512 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
118 745 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 390 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 131 512 Kč (rozpětí 73 570 Kč – 226 535 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 118 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 390 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 37 m (Kostelec u Holešova, náměstí)
- Nádraží
- 4227 m (Říkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 390.00 mil. → 390 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |