prodej pole 11 989 m²

Komárno · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole 11989 m² Investice do Půdy: Rozsáhlý komplex pozemků (11 989 m²) u Hostýnských vrchů, Komárno Máte zájem o významnou investici do půdy nebo hledáte rozsáhlé pozemky pro své zemědělské či rekreační záměry? Nabízíme k prodeji velký, ucelený soubor pozemků v klidné lokalitě u obce Komárno. Jedná se o pozemky, které nejsou součástí zastavitelného území a prodávají se samostatně od rodinného domu. ✨ Klíčové parametry nabídky Celková rozloha pozemků: 11 989 m² (téměř 1,2 hektaru!) Lokalita: Katastrální území Komárno, 768 71 (okres Kroměříž). parcelní čísla: - 1085 - 1268 - 1279 - 1280 - 1282 - 1464 Druh pozemků: Mix zemědělské půdy (pole), ostatní plochy a vodní plochy. Potenciál a využití Pozemky představují stabilní investici do nemovitostí a zároveň poskytují široké možnosti využití: Zemědělství: Ideální pro zemědělskou činnost, pěstování plodin nebo chov hospodářských zvířat. Rekreace a příroda: Využijte blízkosti Hostýnských vrchů pro klidnou rekreaci, včelařství nebo založení rozsáhlé zahrady. Investice: Půda je tradičně vnímána jako bezpečné uložení kapitálu s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty. O lokalitě Komárno Pozemky se nacházejí v klidném podhůří Hostýnských vrchů. Lokalita se vyznačuje klidem, čistým ovzduším a vynikající dostupností do přírody. Dostupnost služeb v okolních městech: Bystřice pod Hostýnem a Holešov. Pro více informací, vyžádání katastrálních map, fotografií nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! 

Parametry

Cena: 990 000 Kč (83 Kč/m²)
Pozemek: 11989 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: Money Broker s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-21

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	990 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	99.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

783 558 Kč

rozpětí 638 578 – 1.08 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 736 544 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 755 078 · váha 85 %

Model z dat 905 471 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 755 078 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 905 471 Kč (rozpětí 506 535 Kč – 1.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 28 m (Komárno)
Nádraží: 1268 m (Podhradní Lhota)
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 99.00 mil. → 990 000
24.08.2026	přidáno