prodej stavebního pozemku 9 506 m²

Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 9506 m², Horní Bečva Nabízíme Vám k prodeji pozemky o celkové výměře 9.506 m² v klidné části obce Horní Bečva, místní část Kněhyně. Pozemky je možné využít k výstavbě, již schválené studie, resortu KNĚHYNĚ - což obsahuje dva apartmánové domy a budovu občanské vybavenosti. Příjezd na pozemky je po obecní komunikaci, vedoucí dál na Pustevny, která je celoročně udržovaná. Tato oblast nabízí mnoho příležitostí k rekreaci a sportu. Náš finanční specialista Vám nabídne nejvhodnější financování této nemovitosti. Doporučujeme prohlídku. 

Parametry

Cena: 12.49 mil. Kč (1314 Kč/m²)
Pozemek: 9506 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-939919

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	12.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	124900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

12.61 mil. Kč

rozpětí 8.66 mil. – 16.53 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 11.15 mil. · váha 78 %

Model z dat 15.23 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 22.65 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 173 Kč/m² → 11.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.23 mil. Kč (rozpětí 8.52 mil. Kč – 26.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 22.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 50 m (Horní Bečva, ObÚ)
Nádraží: 7845 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 271 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno