prodej stavebního pozemku 800 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 800 m² Zlín, Kudlov, ul. Modrá - stavební pozemek 800 m² Nabízím k prodeji stavební pozemek v osobním vlastnictví o výměře 800 m² v lokalitě Zlín – Kudlov, ulice Modrá: - cca 18 x 45 m - celodenně slunný - mírně svažitý terén - krásný výhled na panorama Zlína - přímý přístup z obecní komunikace Inženýrské sítě: - elektřina na pozemku - voda v komunikaci - plyn v komunikaci - datová síť v komunikaci - kanalizace v dosahu Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu. Ráda vám o pozemku povím více a zodpovím vaše dotazy. Jeho atmosféru a výhled ale nejlépe poznáte až na místě – přijeďte se podívat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 6.80 mil. Kč (8500 Kč/m²)
Pozemek: 800 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1051353

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.80 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	68000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.84 mil. Kč

rozpětí 3.45 mil. – 6.56 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 77 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 3.99 mil. · váha 75 %

Model z dat 4.11 mil. · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 986 Kč/m² → 3.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.11 mil. Kč (rozpětí 2.30 mil. Kč – 7.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.80 mil. Kč je o 77% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 142 m (Kudlov, Výhledy)
Nádraží: 2806 m (Zlín-Podvesná)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno