prodej stavebního pozemku 251 m²

Pačlavice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, Pačlavice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 251 m², ideální pro výstavbu menšího rodinného domu, v klidné části obce Pačlavice. Tento pozemek je plně zasíťován, což znamená, že připojení na elektřinu, vodu i kanalizaci je již zajištěno, což vám usnadní začátek stavby a cena je k jednání. Pačlavice jsou známé svým klidným a příjemným prostředím, které je ideální pro rodinné bydlení, ale nudit se zde rozhodně nebudete. Obec pravidelně pořádá různé kulturní a společenské akce, které obohatí váš volný čas. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají harmonii mezi klidem a aktivním životním stylem. Nechte se okouzlit tímto výjimečným místem a začněte plánovat svůj nový domov v Pačlavicích. 

Parametry

Cena: 599 000 Kč (2386 Kč/m²)
Pozemek: 251 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-890556

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	599 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	5990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

707 308 Kč

rozpětí 408 713 – 808 681 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 664 870 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 741 539 · váha 77 %

Model z dat 594 193 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 598 028 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 954 Kč/m² → 741 539 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 594 193 Kč (rozpětí 332 401 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 598 028 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 345 m (Pačlavice)
Nádraží: 8070 m (Zborovice)
Pardubice hl. n.: 222 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 270 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno