prodej stavebního pozemku 937 m²
Lačnov · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej slunného stavebního pozemku s výbornou dostupností sítí Lačnov Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře přibližně 950 m² v obci Lačnov. Pozemek se nachází v klidné části obce, obklopené krásnou přírodou, a nabízí příjemné prostředí pro bydlení s dostatkem soukromí, slunce a otevřenými výhledy do okolní krajiny. Na pozemku se nachází původní rodinný dům, který je vzhledem ke svému technickému stavu určen spíše k demolici než k rekonstrukci. Pro budoucího majitele tak představuje ideální příležitost vybudovat nový rodinný dům přesně podle vlastních představ na místě s již vybudovanou základní infrastrukturou. Velkou výhodou pozemku je napojení na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci, což může významně usnadnit a urychlit přípravu nové výstavby. K dispozici jsou navíc dvě vlastní studny, které lze využít jako zdroj užitkové vody. Součástí prodeje je také navazující hospodářská budova s dalším potenciálem využití, například jako zázemí při stavbě nebo po úpravách jako doplňkový objekt. Na pozemku se nachází rovněž prostorná betonová dvougaráž, která poskytuje dostatek místa pro parkování, skladování nebo dílnu. Hlavní předností této nabídky je samotný pozemek – slunný, prostorný a situovaný v příjemné venkovské lokalitě s výborným přístupem. Je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají místo pro výstavbu nového rodinného domu v klidném prostředí, ale zároveň s dostupností inženýrských sítí. Pokud hledáte pozemek s potenciálem pro realizaci vlastního bydlení nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.30 mil. Kč (1387 Kč/m²)
- Pozemek
- 937 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Kanalizace: septik / jímka
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-064-NP04623
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.30 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 13000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.42 mil. Kč
rozpětí 890 714 – 1.68 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
1.30 mil. · váha 81 %
Model z dat
1.82 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
2.23 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 387 Kč/m² → 1.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.02 mil. Kč – 3.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Lačnov, střed)
- Nádraží
- 3361 m (Horní Lideč)
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 224 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |