prodej stavebního pozemku 1 046 m²

Lhota · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1046 m², Lhota Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi jedinečného stavebního pozemku o rozloze 1046 m² v klidné části obce Lhota u Zlína. Pozemek je dle územního plánu veden k bydlení. Nachází se v malebném prostředí s dostatkem zeleně a poskytuje ideální podmínky pro výstavbu Vašeho vysněného rodinného domu. Pozemek je ve velmi dobrém stavu o velikosti 140x8 m a nabízí snadný přístup k veškerým inženýrským sítím. Lokalita je známá svou kvalitní infrastrukturou, blízkostí přírody a výhodnou dostupností do centra Zlína, které je jen pár minut jízdy autem. Nepropásněte tuto výjimečnou nabídku a přijďte se sami přesvědčit o všech přednostech tohoto pozemku. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.08 mil. Kč (1990 Kč/m²)
Pozemek: 1046 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-882593

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.08 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	20815.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.28 mil. Kč

rozpětí 1.62 mil. – 4.37 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 8 km) 2.17 mil. · váha 40 %

Model z dat 2.30 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2.49 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 077 Kč/m² → 2.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 126% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.30 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 3.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.08 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 338 m (Lhota, točna)
Nádraží: 4874 m (Zlín-Malenovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 196 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno