prodej louky 3 974 m²
Sehradice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky v k. ú. Sehradice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Sehradice LV č. 478 o celkové výměře 3974 m² • Parcela č. 267 - o výměře 158 m² (Zastavěná plocha a nádvoří) • Parcela č. 3663 - o výměře 1742 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3666 - o výměře 2074 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 659 000 Kč (166 Kč/m²)
- Pozemek
- 3974 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-08-04-053023
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 659 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 659.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
976 688 Kč
rozpětí 378 468 – 2.16 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 918 086 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
659 008 · váha 40 %
Model z dat
570 085 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.49 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 659 008 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 570 085 Kč (rozpětí 318 914 Kč – 981 991 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 659 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 431 m (Sehradice)
- Nádraží
- 6945 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 659.00 mil. → 659 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |