prodej pozemku 152 m²
Tichov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 152 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 152 m² v katastrálním území Tichov, okres Zlín. Pozemek je zapsán na LV 343 pod parcelním číslem 2662 jako ostatní plocha. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 38 502 Kč (253 Kč/m²)
- Pozemek
- 152 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0135
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 38 502 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 38.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
57 695 Kč
rozpětí 24 390 – 109 526 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54 234 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
38 502 · váha 46 %
Model z dat
63 406 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
95 298 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 38 502 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 63 406 Kč (rozpětí 35 470 Kč – 109 219 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 95 298 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 38 502 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Tichov, dolní zast.)
- Nádraží
- 4713 m (Valašské Klobouky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 38.50 mil. → 38 502 |
| 24.08.2026 | přidáno |