prodej stavebního pozemku 1 614 m²
Žítková · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku v obci Žítková 1614m² Prodej slunného stavebního pozemku s krásným výhledem na okolní krajinu v magické obci Žítková (1 614 m²). Nabízím k prodeji krásný stavební pozemek o velkorysé výměře 1 614 m² v srdci Moravských Kopanic, v legendární obci Žítková – v kraji proslulém magickou přírodou a historií Žítkovských bohyní. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří chtějí utéct od shonu města a hledají jedinečnou lokalitu. Pozemek se nachází v podstatě v centru vesnice, pár metrů od obecního úřadu, restaurace, hotelu, ale přitom poskytuje dostatek soukromý. Klíčové informace o pozemku: Celková plocha: 1 614 m² (LV: 639, PČ: 191/1, 191/2, 9409, 9289/10). Lokalita: Žítková (Chráněná krajinná oblast Bílé Karpaty). Inženýrské sítě: Elektřina a vodovodní řad se nacházejí přímo vedle pozemku, což výrazně usnadňuje a zlevňuje budoucí připojení. Terén a výhled: Mírně svažitý pozemek s již vybudovaným příjezdem na pozemek, který díky své poloze garantuje nádherný, trvalý výhled na okolní krásnou přírodu. Proč investovat právě zde? Žítková je celorepublikovým unikátem. Výměra 1 614 m² vám poskytne dokonalý odstup od sousedů, naprosté soukromí, čistý vzduch a hluboké lesy hned za zády. Veškerá občanská vybavenost je přitom snadno dostupná v blízkém Starém Hrozenkově nebo Uherském Brodě. Tento pozemek není jen parcelou, je to investice do životního stylu, klidu a místa s duší. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Přijeďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto místa.
Parametry
- Cena
- 2.73 mil. Kč (1690 Kč/m²)
- Pozemek
- 1614 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Elektřina: 230-400V
Kanalizace: septik / jímka, vlastní čistička
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: nezaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-RKŽítková
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.73 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 27276.60 mil. Kč | -3.4 % |
| 24.08.2026 | 28245.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.59 mil. Kč
rozpětí 1.52 mil. – 2.85 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.44 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
2.62 mil. · váha 86 %
Model z dat
1.78 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
3.85 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 621 Kč/m² → 2.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 993 356 Kč – 3.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.73 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Žítková, Obecní úřad)
- Nádraží
- 6921 m (Pitín zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 221 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | zlevněno 28245.00 mil. → 27276.60 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |