prodej stavebního pozemku 1 614 m²
Žítková · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku v obci Žítková 1614m² Prodej slunného stavebního pozemku s krásným výhledem na okolní krajinu v magické obci Žítková (1 614 m²). Nabízím k prodeji krásný stavební pozemek o velkorysé výměře 1 614 m² v srdci Moravských Kopanic, v legendární obci Žítková – v kraji proslulém magickou přírodou a historií Žítkovských bohyní. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří chtějí utéct od shonu města a hledají jedinečnou lokalitu. Pozemek se nachází v podstatě v centru vesnice, pár metrů od obecního úřadu, restaurace, hotelu, ale přitom poskytuje dostatek soukromý. Klíčové informace o pozemku: Celková plocha: 1 614 m² (LV: 639, PČ: 191/1, 191/2, 9409, 9289/10). Lokalita: Žítková (Chráněná krajinná oblast Bílé Karpaty). Inženýrské sítě: Elektřina a vodovodní řad se nacházejí přímo vedle pozemku, což výrazně usnadňuje a zlevňuje budoucí připojení. Terén a výhled: Mírně svažitý pozemek s již vybudovaným příjezdem na pozemek, který díky své poloze garantuje nádherný, trvalý výhled na okolní krásnou přírodu. Proč investovat právě zde? Žítková je celorepublikovým unikátem. Výměra 1 614 m² vám poskytne dokonalý odstup od sousedů, naprosté soukromí, čistý vzduch a hluboké lesy hned za zády. Veškerá občanská vybavenost je přitom snadno dostupná v blízkém Starém Hrozenkově nebo Uherském Brodě. Tento pozemek není jen parcelou, je to investice do životního stylu, klidu a místa s duší. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Přijeďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto místa.
Parametry
- Cena
- 2.26 mil. Kč (1399 Kč/m²)
- Pozemek
- 1614 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Elektřina: 230-400V
Kanalizace: septik / jímka, vlastní čistička
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: nezaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-RKŽítková
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 16.10.2026 | 2.26 mil. Kč | -3.5 % |
| 07.10.2026 | 2.34 mil. Kč | -2.4 % |
| 28.09.2026 | 2.40 mil. Kč | -3.6 % |
| 21.09.2026 | 2.49 mil. Kč | -3.1 % |
| 09.09.2026 | 2.57 mil. Kč | -3.6 % |
| 31.08.2026 | 2.66 mil. Kč | -2.4 % |
| 25.08.2026 | 2.73 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 27276.60 mil. Kč | -3.4 % |
| 24.08.2026 | 28245.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.26 mil. Kč
1 399 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.25 mil. Kč
2.06 mil. – 2.82 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 16 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
2.26 mil. · váha 83 %
Model z dat
1.80 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
3.90 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 399 Kč/m² → 2.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.80 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29570 nabídek stejného druhu → 3.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.26 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Žítková, Obecní úřad)
- Nádraží
- 6921 m (Pitín zastávka)
- Olomouc hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 135 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 221 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 273 min · 2 přestupy
- Liberec
- 276 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 281 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 297 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | zlevněno 2.34 mil. → 2.26 mil. |
| 07.10.2026 | zlevněno 2.40 mil. → 2.34 mil. |
| 28.09.2026 | zlevněno 2.49 mil. → 2.40 mil. |
| 21.09.2026 | zlevněno 2.57 mil. → 2.49 mil. |
| 09.09.2026 | zlevněno 2.66 mil. → 2.57 mil. |
| 31.08.2026 | zlevněno 2.73 mil. → 2.66 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 28245.00 mil. → 27276.60 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |