prodej pozemku 161 m²

Březnice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/6 pozemků 161 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/6 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 969 m² v katastrálním území Březnice u Zlína, okres Zlín. Pozemky jsou zapsány na LV 1471. Parcela č. 171/2 (ostatní plocha) o výměře 660 m² Parcela č. 508/3 (vodní plocha) o výměře 141 m² Parcela č. 1697/6 (ostatní plocha) o výměře 94 m² Parcela č. 1741/3 (ostatní plocha) o výměře 74 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 40 960 Kč (254 Kč/m²)
Pozemek: 161 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0268

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	40 960 Kč	-99.9 %
24.08.2026	40.96 mil. Kč

Odhad reálné ceny

84 540 Kč

rozpětí 35 442 – 312 627 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 79 468 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 20 km) 53 258 · váha 40 %

Model z dat 107 787 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 100 941 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 331 Kč/m² → 53 258 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 821% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 107 787 Kč (rozpětí 60 298 Kč – 185 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 100 941 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 40 960 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Březnice, rozc.)
Nádraží: 3986 m (Zlín-Prštné)
Praha hl. n.: 112 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 40.96 mil. → 40 960
24.08.2026	přidáno