Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 830 m²

Držková · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1 830 m², obec Držková - Májová, okres Zlín. Stavební pozemek 1 830 m², Držková – Májová, jižní svah v přírodním parku Hostýnské vrchy. Prodej největší parcely z nově dělené lokality Držková – Májová, okres Zlín. Na pozemku se nachází malá vodní plocha - rybníček a starší chatka. Vodní prvek lze zachovat jako součást zahrady, případně pozemek srovnat dle vlastního záměru. Dle územního plánu určeno pro individuální bydlení v rodinných domech, podmíněně přípustné jsou i stavby pro rodinnou rekreaci. Prostorové uspořádání: volně stojící dům, 1 nadzemní podlaží s možností podkroví. Parcela leží na jižním svahu s celodenním osluněním, obklopená lesy. Lokalita je součástí přírodního parku Hostýnské vrchy – okolní krajina je dlouhodobě chráněna před další zástavbou a její charakter zůstane zachován. Velikost parcely poskytuje prostor pro dům, zahradu i hospodářské zázemí, které územní plán v ploše připouští. Parcela je součástí lokality 6 stavebních pozemků – možnost přikoupení sousední parcely. Technické parametry: Elektřina v lokalitě Voda: vrtaná studna Kanalizace: domovní ČOV se zasakovací jímkou Dostupnost: 20 minut autem do Zlína, Vsetína, Holešova i Bystřice pod Hostýnem 15 minut na dálniční sjezd u Fryštáku V obci mateřská škola, obchod, restaurace. Turistické trasy a cyklotrasy jen pár kroků od pozemku. Rekreační střediska Troják a Tesák v dojezdu několika minut. „Hostýnské vrchy jsou vyhlášenou houbařskou a turistickou oblastí – lesy začínají hned za pozemkem. “

Parametry

Cena
4.39 mil. Kč (2400 Kč/m²)
Pozemek
1830 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Česká Společnost Realitní s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N02150

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 4.39 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 43920.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.76 mil. Kč
rozpětí 2.09 mil. – 6.49 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.47 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 4.36 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.47 mil. Kč (rozpětí 1.94 mil. Kč – 5.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.39 mil. Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno