Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 9 229 m²

Držková · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 9 229 m², obec Držková - Májová, okres Zlín. Stavební pozemek 9 229 m², Držková – Májová, jižní svah v přírodním parku Hostýnské vrchy. Nabízíme k prodeji ucelenou lokalitu stavebních pozemků o výměře 9 229 m² v obci Držková, místní část Májová, okres Zlín. Možný je prodej celku i jednotlivých parcel. Lokalita bude geometrickým plánem rozdělena na 6 stavebních parcel o výměrách 1 070 – 1 830 m², geometrický plán v příloze. Pozemek leží na osluněném jižním svahu, uprostřed přírody, lesy v bezprostřední blízkosti. Lokalita je vyhlášeným rájem houbařů. Celé okolí je součástí přírodního parku Hostýnské vrchy, okolní krajina je dlouhodobě chráněna před další zástavbou a charakter místa zůstane zachován. Využití dle územního plánu: Hlavní využití: individuální bydlení v rodinných domech Přípustné: stavby a činnosti související s bydlením (technické a hospodářské zázemí), dopravní a technická infrastruktura Podmíněně přípustné: stavby pro rodinnou rekreaci, drobné nerušící podnikání, malá sportoviště a dětská hřiště Prostorové uspořádání: volně stojící rodinné domy, výšková hladina 1 nadzemní podlaží s možností podkroví Technické parametry: Elektřina na pozemku – 4 odběrná místa, možnost rozšíření o další Voda: vrtaná studna Kanalizace: domovní ČOV se zasakovací jímkou Dobrý přístup těžkou stavební technikou po celém pozemku Dostupnost: 20 minut autem do Zlína, Vsetína, Holešova i Bystřice pod Hostýnem, 15 minut na dálniční sjezd u Fryštáku. V obci je mateřská škola, obchod a restaurace, kolem obce vedou turistické trasy a cyklostezky. Rekreační střediska Troják a Tesák v dojezdu několika minut. Má osobní poznámka: Na tomto pozemku měl kdysi stát ranč. Když se postavíte na horní hranu parcely, pochopíte proč – slunce, ticho a kolem dokola jen lesy. Ráda vám lokalitu osobně ukážu, napište nebo zavolejte.

Parametry

Cena
22.15 mil. Kč (2400 Kč/m²)
Pozemek
9229 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Česká Společnost Realitní s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N02148

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 22.15 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 221496.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

16.67 mil. Kč
rozpětí 9.25 mil. – 28.80 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14.13 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 21.99 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.13 mil. Kč (rozpětí 7.90 mil. Kč – 24.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 21.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 22.15 mil. Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno