Prodej pole 10185 m²

Libež, Libež · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi.

k.ú. Libež

LV č. 430 o celkové výměře 10185 m²
• Parcela č. 1059 - o výměře 10185 m² (Orná půda)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 595 000 Kč (58 Kč/m²)
Pozemek: 10185 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 4603 m MHD 77 m školka 4609 m pošta 4991 m restaurace 73 m škola 3391 m vlak 4725 m

Odhad reálné ceny

587 292 Kč

rozpětí 534 179 – 707 471 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 552 055 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 567 710 · váha 84 %

Model z dat 605 085 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 865 725 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 567 710 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 605 085 Kč (rozpětí 338 494 Kč – 1.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 865 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 595 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 939 m (Libež)
Nádraží: 5636 m (Vlašim)
Praha hl. n.: 126 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno