prodej zahrady 2 629 m²

Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku/zahrady s možností výstavby Nabízíme k prodeji pozemek v Hulíně. Jedná se o pozemek, který je dle územního plánu v pásmu, které je určeno pro individuální bydlení – BI. Popis: • pozemek o celkové výměře cca 2629 m², • přístup na pozemek po nezpevněné obecní cestě, • inženýrské sítě vzdáleny cca 200 m od pozemku. Obec Hulín nabízí veškerou občanskou vybavenost, kterou potřebujete ke spokojenému rodinnému životu. Pro více informací mě kontaktujte. Těším se na setkání. 

Parametry

Cena: 1.58 mil. Kč (600 Kč/m²)
Pozemek: 2629 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-13391

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	1.58 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1577.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.57 mil. Kč

rozpětí 909 358 – 1.91 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.58 mil. · váha 80 %

Model z dat 1.51 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 1.65 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 600 Kč/m² → 1.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.51 mil. Kč (rozpětí 842 818 Kč – 2.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.58 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Hulín, nám.)
Nádraží: 908 m (Hulín)
Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno