Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 376 m²

Jestřabí · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1 376 m², Jestřabí Ve výhradním zastoupení vám nabízíme atraktivní pozemek o výměře 1376 m² v obci Jestřabí, který je možné rozdělit až na tři samostatné stavební parcely. Velkou výhodou je přístup hned ze dvou stran – z hlavní komunikace i z vedlejší příjezdové cesty. Právě z vedlejší části pozemku se navíc otevírá krásný výhled do okolní krajiny, který ocení každý, kdo hledá klidné místo pro život. Obec Jestřabí nabízí základní občanskou vybavenost – najdete zde obecní úřad, mateřskou školu, prodejnu potravin i fotbalové hřiště. Veškeré další služby jsou snadno dostupné, protože do Slavičína i Brumova-Bylnice dojedete přibližně za 10 minut. Proč právě tento pozemek? - více než 1 300 m² pozemku, - možnost rozdělení až na 3 stavební parcely, - příjezd ze dvou stran, - krásné výhledy do okolní přírody, - klidná lokalita s dobrou dostupností měst, - vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. Zajistíme vám kompletní servis od první prohlídky až po bezpečný převod nemovitosti. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním výhodného financování na míru. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám představíme všechny možnosti, které tento výjimečný pozemek nabízí. Eduard Diakov & Dáme Domov

Parametry

Cena
2.39 mil. Kč (1737 Kč/m²)
Pozemek
1376 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Dáme domov s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-14521

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.39 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 23900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.29 mil. Kč
rozpětí 1.32 mil. – 2.93 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 2.16 mil. · váha 76 %
Model z dat 2.44 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 3.28 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 568 Kč/m² → 2.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.44 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1013 m (Štítná nad Vláří-Popov, Štítná, Brálova)
Nádraží
1664 m (Popov)
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno