prodej pole 958 m²
Vlčnov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/2 pozemků 958 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/2 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 1916 m² v katastrálním území Vlčnov, okres Uherské Hradiště. Pozemky jsou zapsány na LV 2244. Parcela č. 4843/69 (orná půda) o výměře 1819 m² Parcela č. 4844/48 (lesní pozemek) o výměře 97 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 29 430 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 958 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0551
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 29 430 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.94 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
122 052 Kč
rozpětí 96 604 – 437 500 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 114 729 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
146 901 · váha 40 %
Model z dat
116 739 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
81 430 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 146 901 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 447% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 116 739 Kč (rozpětí 65 306 Kč – 201 087 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 81 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 430 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1641 m (Vlčnov, dol.konec)
- Nádraží
- 3839 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 2.94 mil. → 29 430 |
| 24.08.2026 | přidáno |