Prodej stavebního pozemku 1815 m²
Blažejovice · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím krásný pozemek se vzrostlými stromy o výměře cca 1.815m2 (bude upřesněno), který vznikne rozdělením a scelením velkého pozemku. Pozemek se nachází na klidném místě v centru obce Blažejovice. Elektřina a vodovod je v cestě podél pozemku, odpad je potřeba řešit ČOV. Na pozemku stojí rekreační stavba - karavan s terasou, dále je zde studna a vybudovaný příjezd na pozemek s vjezdovou bránou.
Zároveň nabízíme k prodeji i druhý sousední pozemek s podobnou výměrou, případně oba pozemky jako celek (3.615m2).
Historie Blažejovic sahá až do 11. století, jedná se menší obec v okrese Benešov s výbornou dostupností do Prahy díky sjezdu dálnice D1 na 75. kilometru.
Občanskou vybavenost pro Blažejovice zajišťují nedaleké Dolní Kralovice.
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3.99 mil. Kč (2200 Kč/m²)
- Pozemek
- 1815 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
umístění: Centrum obce
voda: Studna
Vzdálenosti
MHD
35 m
školka
3195 m
lékař
3225 m
pošta
3226 m
restaurace
3166 m
škola
3195 m
Odhad reálné ceny
3.99 mil. Kč
rozpětí 3.68 mil. – 5.04 mil. Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.75 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
3.98 mil. · váha 82 %
Model z dat
3.92 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
4.32 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 195 Kč/m² → 3.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.92 mil. Kč (rozpětí 2.19 mil. Kč – 6.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Blažejovice)
- Nádraží
- 10037 m (Ledeč nad Sázavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |