prodej pole 10 112 m²

Popovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 10112 m², Popovice Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště. Pozemek se nachází u obce Popovice. Je na velmi dobrém místě a je aktuálně zemědělsky využíván. Jedná se pozemek s označením orná půda. Celková výměra: 10.112 m². V případě zájmu nebo dalších dotazů nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 660 000 Kč (65 Kč/m²)
Pozemek: 10112 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-915177

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	660 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	66.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

660 000 Kč

65 Kč/m²

Odhad reálné ceny

992 173 Kč

646 194 – 1.10 mil. Kč

Nabídka je 33 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).

Jistota odhadu 26 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 932 643 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 1.05 mil. · váha 84 %

Model z dat 658 009 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 758 400 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 1.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 658 009 Kč (rozpětí 294 866 Kč – 1.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7638 nabídek stejného druhu → 758 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 660 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.10.2026 08:24

Zemědělský pozemek (orná půda) v katastrálním území Popovice. Vhodné jako investice nebo pro zemědělské účely.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 36 m (Popovice)
Nádraží: 683 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Olomouc hl. n.: 66 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 76 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 123 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 171 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 1 přestup
Liberec: 226 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 231 min · 1 přestup
České Budějovice: 247 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 66.00 mil. → 660 000
24.08.2026	přidáno