prodej stavebního pozemku 734 m²

Prasklice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 734 m², Prasklice Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k bydlení o celkové ploše 734m², který se nachází v klidné části obce Prasklice. Pozemek je dle územního plánu určen k bydlení a je ve velmi dobrém stavu. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s možností relaxace a odpočinku. Prasklice jsou obec v okrese Kroměříž ve Zlínském kraji. Pozemek je situován v příjemném a klidném prostředí, daleko od hluku města, a přesto v dosahu všech potřebných služeb. Nevynechejte tuto jedinečnou příležitost posunout své bydlení na novou úroveň. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti této nabídky na vlastní oči. Těšíme se na Vaši návštěvu a rádi zodpovíme veškeré Vaše dotazy. 

Parametry

Cena: 1.00 mil. Kč (1365 Kč/m²)
Pozemek: 734 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: klidná část Plyn: zaveden Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-875985

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	10019.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč

rozpětí 935 918 – 2.35 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 1.10 mil. · váha 51 %

Model z dat 1.47 mil. · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 1.75 mil. · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 495 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 823 910 Kč – 2.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.00 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 196 m (Prasklice)
Nádraží: 7349 m (Zborovice)
Pardubice hl. n.: 231 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 279 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno