prodej pole 300 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 3/16 pozemku 300 m² Nabízíme Vám k prodeji 3/16 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 1602 m² v katastrálním území Štípa, okres Zlín. Pozemek je zapsán na LV 233 pod parcelním číslem 1624/3 jako orná půda a nachází se v blízkosti Letiště Zlín Štípa (LKSTIP). Pozemek je vhodný také jako investiční příležitost. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 24 000 Kč (80 Kč/m²)
Pozemek: 300 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2738

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	24 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

52 229 Kč

rozpětí 33 241 – 152 037 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 49 096 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 18 641 · váha 40 %

Model z dat 98 325 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 25 500 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 18 641 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 876% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 98 325 Kč (rozpětí 55 004 Kč – 169 367 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 25 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 665 m (Štípa, Na Vyhlídce)
Nádraží: 5719 m (Želechovice nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.40 mil. → 24 000
24.08.2026	přidáno