prodej stavebního pozemku 693 m²

Bystřička · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 693 m², Bystřička Nabízíme k prodeji menší pozemek určený územním plánem k výstavbě rodinného domu - bydlení individuální. Pozemek o celkové výměře 693 m² najdeme v klidné části obce, u lesa. Elektřina se nachází v cestě, vedoucí krajem pozemku, voda, kanalizace a plyn cca 130 m od kraje parcely. Přístup je po obecní zpevněné, v zimě udržované komunikaci. Bystřička je obec se základní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, kempy, přehrada). Ideální pro toho, kdo hledá menší pozemek k výstavbě rodinného domku v přírodě. Nachází se na trase Valašské Meziříčí - Vsetín, 9 km od Valašského Meziříčí, 14 km od Vsetína. Doporučujeme prohlídku. S financováním pomůže náš hypoteční specialista. 

Parametry

Cena: 2.06 mil. Kč (2973 Kč/m²)
Pozemek: 693 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-934679

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.06 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	20600.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.79 mil. Kč

rozpětí 1.54 mil. – 2.15 mil. Kč · jistota 67 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 1.79 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.86 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.65 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 589 Kč/m² → 1.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.86 mil. Kč (rozpětí 1.04 mil. Kč – 3.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.06 mil. Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 267 m (Bystřička, škola)
Nádraží: 1747 m (Bystřička)
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno