prodej pozemku 50 m²

Koryčany · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 KORYČANY, POZEMEK PARC. Č. 1125/1 OSTATNÍ PLOCHA, JINÁ PLOCHA Předmětný pozemek v kat. území Koryčany se nachází v zastavěném území v ploše P – Plochy veřejného prostranství. Pozemek není nikým užíván, je volně přístupný. Na pozemku se nachází trvalý porost a náletové porosty, zbytky cihlové stavby, dřevěné bednění a stavební suť Pozemek je přístupný přes pozemky ve vlastnictví různých fyzických a právnických osob, a to bez úpravy smluvního vztahu. Dle Úřadu dostupných informací se na pozemku nachází elektrická síť. V případě pochybností ohledně případného uložení inženýrských sítí v pozemku poskytnou informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci inženýrských sítí. Účast v aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému. Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. gov. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61294 

Parametry

Cena: 61 100 Kč (1222 Kč/m²)
Pozemek: 50 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-140530-A61294

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	61 100 Kč	-100.0 %
24.08.2026	611.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

54 744 Kč

rozpětí 23 813 – 94 489 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 51 460 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 38 778 · váha 40 %

Model z dat 81 752 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 31 348 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 776 Kč/m² → 38 778 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 106% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 81 752 Kč (rozpětí 45 734 Kč – 140 821 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 31 348 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 61 100 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m
Nádraží: 780 m (Koryčany)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 611.00 mil. → 61 100
24.08.2026	přidáno