prodej stavebního pozemku 171 m²

Fryšták · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku s mobilním domem Fryšták, Vítová Nabízím k prodeji pozemek s mobilním domem ve velmi hezké lokalitě Fryšták – místní část Vítová. Na pozemku je možné připojit sítě - elektřina (rozvaděč již osazený na pozemku), plyn, voda i kanalizace a přímo na pozemku se nachází také nevyužívaná studna. Podle územního plánu se jedná o plochu BI – individuální bydlení se zastavitelností až 40 %. V mobilním domku o rozměrech 11 × 3,7 m a dispozici 3+kk, proběhly dílčí úpravy (nový bojler a elektrický kotel). Na umístění domku bylo vydání povolení a je možné ho využívat k rekreačnímu bydlení nebo po drobných úpravách k celoročnímu bydlení. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace kontaktujte makléře Tomáše Navrátila. 

Parametry

Cena: 1.30 mil. Kč (7602 Kč/m²)
Pozemek: 171 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-ZL04811

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	1.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	13000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

991 345 Kč

rozpětí 558 671 – 1.06 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 931 864 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 1.30 mil. · váha 69 %

Model z dat 258 199 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 407 421 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 602 Kč/m² → 1.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 258 199 Kč (rozpětí 144 441 Kč – 444 758 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 407 421 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 127 m (Fryšták, Vítová, u kříže)
Nádraží: 7493 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 177 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 225 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno