prodej pozemku 3 479 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodám pozemky v k. ú. Prštné Prodám pozemky v k. ú. Prštné. Jedná se o pozemky: p. č. 536/1 vedená jako orná půda o celkové výměře 725 m² p. č. 536/2 vedená jako trvalý trávní porost o celkové výměře 2 754 m² - pozemky nejsou aktuálně v územním plánu k výstavbě - část pozemku se nachází ve svahu - k pozemkům vede veřejná přístupová cesta 

Parametry

Cena: 4.17 mil. Kč (1200 Kč/m²)
Pozemek: 3479 m²
Vlastnictví: s.r.o.
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Alostar s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-628

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	4.17 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	41750.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.99 mil. Kč

rozpětí 797 974 – 4.24 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 110 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 1.92 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.96 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 553 Kč/m² → 1.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 184% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 1.10 mil. Kč – 3.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.17 mil. Kč je o 110% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 199 m (Prštné, náves)
Nádraží: 578 m (Zlín-Prštné)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno